日本住宅用地价下降4%

2010-03-26

日本国土交通省3月18日公布的“公示地价”显示，今年１月１日，日本全国住宅用地平均价格比上年同期下跌了４．２％，商业用地价格同比下降了６．１％，均为连续两年下跌。

报告显示，不分用途的全国地价平均跌幅为４．６％，超过上一年的３．５％。商业用地价格跌幅最大的１０处调查点中有９处位于东京市中心的新桥、银座等繁华商业区。在全国可比的２．７４１万处调查点中，９９．６％的地价下跌，只有爱知县、静冈县等７处与地铁建设相关的调查点地价上升，自１９７０年开始调查以来上升地点最少。

调查显示，目前日本住宅用地价格已经跌至１９８３年的水平，商业用地价格更是跌至有调查数据以来最低，不到１９９１年峰值的三分之一。

“公示地价”是国土交通省在全国设置的基准地价点每年１月１日的地价，这一价格是交纳继承税、固定资产税的重要依据，也是土地交易的重要参考数据。